Il corso dove potrai stare al mio fianco e diventare un investitore immobiliare
L’unico corso dove saremo solo IO e TE: ti trasferirò il metodo, le competenze e le strategie che mi portano a fare ciclicamente decine di operazioni immobiliari, ogni anno.
Ogni studente viene seguito in modo individuale personalmente da me
Non è un video corso registrato: il corso è interamente live sia per la parte teorica che pratica
Anche io sono partito con zero competenze: ecco perche so cosa vuol dire iniziare questo business…
Se metterai in pratica quello che ti dirò nel corso sono sicuro che riuscirai ad arrivare all’obiettivo, come ci sono riusciti molti miei studenti, fino ad oggi.
Faremo prima delle lezioni teoriche dove ti trasferirò tutte le competenze che mi portano a fare decine di operazioni immobiliari ogni anno, successivamente faremo delle lezioni pratiche e verrai 2 giorni con me nei miei cantieri a Torino per vedere: come si sviluppa dal vivo un operazione, il giorno successivo faremo delle proposte d’acquisto vere e proprie e andremo a visitare immobili da acquistare, infine avrai la mia assistenza dopo il corso fino a quando non farai la tua prima operazione immobiliare… insomma non verrai mai lasciato solo!
Avere un investitore di successo al tuo fianco è l’unico modo per accelerare i tempi e raggiungere l’obiettivo prefissato!
Il primo investimento è su se stessi: per avere le giuste competenze, per generare profitto!
La maggior parte delle persone che si approccia agli investimenti immobiliari ha paura di sbagliare! Perche secondo te?
Ti rispondo io: hanno paura perche non hanno il controllo della situazione, non sanno cosa fare, non hanno un metodo e infine ovviamente hanno paura di perdere soldi… ecco perche, con questo corso, ti eviterò tutte queste paure e ansie.
Ti faccio un esempio…
Se vuoi imparare a giocare a tennis hai 2 strade:
- Lezione da un maestro
- Giocare da autodidatta
Nel tennis puoi anche iniziare da autodidatta… al massimo perdi qualche ora del tuo tempo ma se lo fai con gli investimenti rischi di perdere molti soldi, oltre che il tempo.
Per questo dico che…
Se vuoi imparare a fare investimenti immobiliari devi farti affiancare da qualcuno che lo fa da anni con risultati dimostrabili!
Il percorso “Gudagnare con l’immobiliare” -che svolgeremo direttamente io e te- ti permetterà di stare al mio fianco e vedere dal vivo come fare soldi, comprando ristrutturando e vendendo immobili
La mia storia
DA BARISTA A IMPRENDITORE
Mi chiamo Massimo Pepiciello e mi occupo di investimenti immobiliari a tempo pieno.
Ricordo ancora quando lavoravo nel bar… sì, hai letto bene ero un barista!
Tante ore in piedi (almeno 10/12), sabati, domeniche, festività, Natale, Pasqua, sempre dietro ad un bancone… mi piaceva come lavoro certo ma era una vita sacrificata, ed anche i guadagni erano molto risicati per la mole di lavoro che bisognava dedicare. Insomma mi ero reso conto di non avere una buona qualita di vita e, se volevo migliorare, dovevo trovare qualcosa che mi realizzasse sia economicamente sia a livello personale!
Intanto scopro che mio fratello, che lavora nell’immobiliare da molti anni, mi racconta che un suo collega sporadicamente fa qualche operazione di trading (compra, ristruttura e rivende).
Decido di informarmi su che tipo di lavoro fosse e, nel mio tempo libero dal bar, mi dedico a questo mondo, scoprendo che è un lavoro molto remunerativo, con orari flessibili ma… “con tante cose da conoscere”.
Così comincio ad apprendere tutti i trucchi del mestiere, stando vicino a lui, fino ad arrivare alla conclusione del mio primo affare immobiliare!
Certo ho avuto ansia, sono capitati degli imprevisti e momenti dove non sapevo cosa fare ma… c’ero riuscito!
Era un brutto bilocale nella mia cittadina di 50.000 abitanti: un immobile fatiscente, con un odore che non vi dico e tenuto in pessimo stato ma… aveva il potenziale!
Incaricai degli artigiani per fare i lavori che secondo me erano necessari al fine di renderlo molto piu appetibile sul mercato e guadagnarci senza tralasciare i dettagli…
Dopo 2 mesi dalla pubblicità avevo venduto l’immobile e trasformato dei soldi in molti piu soldi.
Ero riuscito a scalare la montagna e AVEVO GUADAGNATO COME 2 ANNI DI BAR IN 4 MESI!
Da lì, mi si aprì un mondo e pensai…
“Se sono riuscito una volta… perche non replicare piu volte l’anno questa operazione?!”
Ovviamente ottimizzando il metodo di lavoro, accorciando le tempistiche e avendo uno schema da seguire.
Cosi feci, dopo qualche mese lasciai il bar per dedicarmi esclusivamente al trading immobiliare; col passare del tempo ho affinato, sempre di più, le tecniche per velocizzare i vari processi: dalla fase di ricerca dell’immobile, alla fidelizzazione degli agenti immobiliari, dall’acquistare con un forte sconto, al ristrutturare a prezzi bassi per creare un prodotto di moda da mettere sul mercato ed essere facilmente rivenduto, con un alto profitto!
Certo ho rischiato: potevo rimanere dov’ero ma… non sarei stato felice.
Da allora ho cambiato completamente stile di vita: ora ho tempo per viaggiare, posso fare sport quando ne ho bisogno e ho tempo per la mia famiglia, mi sono completamente slegato dalla vita frenetica e ordinaria che non ci fa sentire realizzati e questa è una sensazione impagabile che consiglio a tutti di raggiungere!
La mia passione per l’immobiliare nasce nel 2013 e con i soldi generati dal trading, oggi, ho acquistato numerosi immobili su Torino da mettere a reddito, sia a breve sia a lungo termine, a studenti, lavoratori, trasfertisti, generando delle entrate automatiche.
Con il passare del tempo, mi sono specializzato nelle tecniche piu redditizie di
investimento immobiliare, ovvero: trading e messa a reddito (infatti esistono varie tecniche per crearsi un guadagno, anche senza acquistare l’immobile!)
A distanza di 8 anni posso dire che non cambierei questo lavoro con nessun altro al mondo!
Non serve essere architetti ingegneri geometri o avere una laurea in giurisprudenza: se sono riuscito io, ce la puoi fare anche, tu senza problemi!
L’importante è che ti impegni e metti in pratica quello che ti dirò durante lo svolgimento del corso.
Impegno – Studio – Costanza
Se metti in pratica queste 3 semplici regole puoi arrivare in posti che non avresti mai immaginato!
Lo scopo del corso è quello di darti tutte le competenze e strategie necessarie, in altre parole un metodo per avere chiari i processi che ci sono da effettuare al fine di guadagnare, senza paure e rischi.
Ecco perche affidarsi a me: al di là degli anni di esperienza, del sacrificio e dello storico di operazioni di successo dimostrabili, eviterò di farti commettere quei passi falsi, che nell’immobiliare, possono costare molto caro.
Ho deciso di condividere questo sapere con le persone che vogliono approcciarsi in questo settore, accelerando i tuoi tempi in modo da passare velocemente dalla teoria alla pratica.
Inoltre una volta terminato il corso ci sarò sempre io, ancora, a supportarti: quindi nessuna paura, non sarai lasciato solo!
Cosa comprende il corso?
IL PERCORSO COMPRENDE 10 LEZIONI settimanali teoriche da 1,5h che svolgeremo in diretta io e te tramite la piattaforma “zoom” dove affrontaremo la teoria per essere pronto ed avere un metodo e le competenze per fare operazioni di trading immobiliari
LEZIONI TEORICHE
Come trovare l’immobile giusto (la zona dove investire, cosa guardare durante le visite,perche non tutti gli immobili sono idonei, come vendere l’immobile su carta e lavorare con i soldi del nuovo proprietario)
Fidelizzare gli agenti immobiliari (come fidelizzarli per farci segnalare immobili, cosa chiedere durante gli appuntamenti, cosa chidere agli agenti sui proprietari, come trovare affari)
Il conto economico (Ti mostrerò la creazione del conto economico per ogni tipologia di investimento e immobile, come stilarlo al volo e dare una risposta in tempi rapidi,come capire il prezzo di rivendita che è fondamentale)
Proposta d’acquisto (la strategia da impostare per ogni proposta d’acquisto , le clausole da inserire per non rimanere vincolato all’immobile e come fare leva per avere un prezzo ribassato)
La ristrutturazione (come ridistribuire gli spazi per essere venduto velocemente, la visione da avere, materiali da utilizzare, colori da usare,trattare con le imprese edili e clausole nel preventivo, come utilizzare i bonus, come avere prezzi convenienti, creare un capitolato lavori, rivendere dando un’imbiancata? effettuare un restyling? o ristrutturare in modo totale?)
Dove trovare i soldi (come e dove trovare attraendo investitori di capitali ,come farsi finanziare ed essere ben visti dalle banche)
Fiscalità (acquistare o cessione di compromesso, a chi intestarla ,prima o seconda casa,cosa conviene fare,le tasse da versare, quando operare da persona fisica e quando con partita iva,interpretare le leggi)
Le tecniche di investimento (esistono almeno 5 metodi che si possono utilizzare per fare soldi con gli investimenti, come gestire gli imprevisti che possono capitare, come organizzare tutti i processi dall’inizio alla fine per non commettere errori, come creare un team vincente)
La psicologia (potrebbe sembrarti strano ma il modo di affrontare una nuova sfida e determinante per il raggiungimento dello stesso, andremo ad analizzare la tua situazione e quale tipologia di investimento e piu adatto a te,per avere un mindset pronto all’azione)
Le entrate automatiche (come mettere in affitto uno o piu immobili e generare entrate automatiche delegando il 99% dei processi, che tipologia di immobili ,le zone migliori per affittare, breve periodo vs lungo periodo, acquistarli o subaffittarli)
Terminata la Teoria, passeremo alla parte PRATICA con visita nei miei cantieri e proposte di acquisto con me!
2 GIORNATE CON ME A TORINO DALLE 9 ALLE 18: ti mostrerò i miei cantieri, andremo a fare delle proposte di acquisto e a visionare immobili da comprare, cosi potrai vedere come si comporta e cosa fa un’investitore immobiliare nella sua giornata tipo!
PARTE PRATICA
1° giorno dalle 9 alle 18: farai il giro cantieri con me , avendo diversi cantieri in diversi stato di avanzamento lavoro , posso permettermi di mostrarti come imposto una ristrutturazione come fare un’ottima ridistribuzione interna, cosa cercano i futuri acquirenti, i trend di mercato, cosa funziona e cosa no, che materiali andare ad utilizzare, il target di riferimento,che formati di ceramiche usare, quali colori scegliere, finiture muri, illuminazione e dettagli da non trascurare ..
2° giorno dalle 9 alle 18: verrai con me e vedrai l’operatività, cosa fa’ un investitore immobiliare in una sua giornata, andremo a vedere immobili da acquistare, vedrai come mi approccio agli agenti immobiliari , che domande faccio per capire se ci sono i margini per un affare, andremo a svolgere delle proposte di acquisto “vere” per degli immobili che voglio acquistare, vivrai cosa vuol dire fare l’investitore per 2 intere giornate intense insieme a me .
Terminata la Teoria e la PRATICA resta la mia ASSISTENZA POST CORSO
Dopo aver terminato la parte teorica e la parte pratica con me non sarai lasciato solo: arrivato a questo punto avrai gia tutte le consocenze per poter investire in modo autonomo ma… voglio darti di più
Includo la mia assistenza fin quando arrivi al Tuo primo investimento!
In un qualsiasi momento in cui avrai bisogno, durante qualsiasi fase in cui ti trovi – se dovessi avere uno o piu problemi/dubbi/indecisioni – sarò lì a consigliarti la scelta piu idonea da fare, per aiutarti a raggiungere il tuo primo successo immobiliare: questa è la mia promessa e sono qui per questo.
Considera questo come un plus non da poco: avere sempre qualcuno nel momento del bisogno ti farà arrivare all’obiettivo con maggiore sicurezza, in minor tempo e soprattutto con la tranquillità di non perdere soldi!
La DURATA del corso è di 4 MESI + l’assistenza post corso (quando hai bisogno!)
Guadagnare con l’immobiliare ti farà vivere l’esperienza per metterti in gioco e cambiare vita!
Compila il modulo sottostante per ricevere informazioni su prezzo, disponibilità ed ogni altra informazione senza impegno!
Perchè sono sicuro che posso fare la differenza… per TE!
Anchio sono partito con zero competenze… ecco perche so cosa vuol dire iniziare questo business e arrivare al successo!
Se metterai in pratica quello che ti dirò nel corso sono sicuro che riuscirai ad arrivare all’obiettivo, proprio come ci sono riusciti molti miei studenti fino ad oggi.
Alcuni miei studenti hanno lasciato il loro lavoro per vivere solo di questo, altri hanno mantenuto il loro lavoro e dedicano solo qualche ora alla settimana riuscendo ad effettuare operazioni immobiliari di successo che gli generano molto più della loro entrata annuale da dipendente…
Dipende tutto da te e da quanto ti vuoi impegnare: se lo fai in modo serio e professionale – come me e altri miei studenti – posso garantirti che non vorrai più tornare indietro e sarai proiettato a fare sempre di più togliendoti tante soddisfazioni.
Perchè dovresti acquistare questo percorso?
Investire su te stesso è il primo investimento da fare!
La prima regola per fallire è non rischiare!
Devi acquistare questo corso perche molti dei miei studenti in questi anni hanno svolto diverse operazioni immobiliari nelle loro città ed alcuni di loro collaborano, proprio con me, per svolgere investimenti insieme!
Non c’entra da dove parti e cosa hai fatto prima, conta solo dove vuoi arrivare: questo percorso è stato creato da me ed è stato fatto sulla base di tutte le problematiche che ho affrontato prima di te in tutti questi anni di investimenti dimostrabili, quindi quello che voglio dirti è che so già quali sono i punti deboli e dove cadono tutti quando si affacciano agli investimenti immobiliari… ecco perche dovresti contattarmi, anche solo per saperne di più e avere la possibilità di partecipare a questa occasione
